Об иллюзии частной собственности

В Государственной Думе РФ уже некоторое время идёт работа над законом «О налоге на недвижимость» (здесь идёт речь о проекте Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»). Об этом почти нет сведений в средствах массовой информации, было только несколько упоминаний в статьях в Интернете. Налог на недвижимость, рассчитываемый, исходя из рыночной стоимости объекта, жители России будут платить с 2011 года! Именно это заявил статс-секретарь, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов в интернет-интервью компании «Консультант-Плюс». А вот понимают ли налогоплательщики, на чьи плечи ляжет этот новый налог, что он им принесёт? Думается, что нет.

Ибо, если бы налогоплательщики представляли себе последствия введения этого нового налога, то не сидели бы спокойно, а потеряли бы сон, как минимум! И вот, почему! Когда человек приобретает в свою собственность ту или иную недвижимость, участие государства в этой сделке логично и закономерно. И то, налог со сделки при продаже недвижимости в пользу государства не должен бы превышать 15% от стоимости сделки. И при этом будет справедливо, если этот налог будет платить продающий недвижимость.

И вот, почему. Покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньгами, получив заём в банке или деньгами из своих собственных сбережений, которые остались после уплаты всех налогов государству из своей заработной платы или прибыли от собственного дела. Поэтому будет несправедливо, если покупатель будет платить налог на приобретаемую недвижимость из тех средств, с которых уже были уплачены все причитающиеся налоги.

Таким образом, налог с продажи недвижимости, по идее, целиком должен ложиться на плечи продавца недвижимости. А теперь необходимо установить, с какой суммы должен платиться налог на недвижимость. Недвижимость продаётся по рыночной стоимости на момент продажи, и это закономерно. А вот, с какой суммы продающий недвижимость ДОЛЖЕН платить налог, ещё предстоит выяснить. Предположим, что продавец недвижимости приобрёл оную за несколько лет до её продажи, к примеру, за 200 тысяч долларов, а на момент продажи рыночная стоимость этой недвижимости стала равной 500 тысячам долларов. Теперь возникает вопрос о том, с какой именно суммы продавец недвижимости должен платить налог с продажи?

Справедливым будет, если продающий недвижимость будет платить налог с суммы: 500 000 – 200 000 = 300 000. Ибо эта сумма и составляет доход продающего от продажи недвижимости. Ведь эта недвижимость была приобретена ранее за 200 тысяч долларов из собственных сбережений, оставшихся после уплаты всех полагающихся налогов. Так что налогом с продажи в такой ситуации ДОЛЖНЫ облагаться только 300 тысяч долларов. И это будет справедливо!

А теперь, давайте разберёмся с тем, должен ли человек в принципе платить налог на недвижимость по рыночной стоимости каждый год, и что на самом деле этот налог означает? Если человек приобрёл в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ту или иную недвижимость и сразу выплатил продавцу всю сумму, то он (покупатель) становится единственным законным собственником этой недвижимости. Если покупатель недвижимости использовал банковский заём на приобретение недвижимости, то до полной выплаты займа, приобретённая недвижимость практически принадлежит БАНКУ. Но если всё же человек приобрёл недвижимость и полностью заплатил за неё свои собственные средства, то, в соответствии со СТАТЬЁЙ 35 КОНСТИТУЦИИ РФ, ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОХРАНЯЕТСЯ ЗАКОНОМ, И КАЖДЫЙ ВПРАВЕ ИМЕТЬ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕТЬ, ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМ, КАК ЕДИНОЛИЧНО, ТАК И СОВМЕСТНО С ДРУГИМИ ЛИЦАМИ!

Таким образом, согласно Конституции РФ, каждый человек имеет право на частную собственность! Недвижимость тоже относится к категории частной собственности и охраняется Законом о частной собственности! Поэтому возникает вполне закономерный вопрос о правомочности введения налога на недвижимость, противоречащего Конституции РФ! Если это частная собственность, то тогда, на основании чего человек, владеющий оной по закону, должен ещё платить налог на недвижимость?!

Введение налога на недвижимость фактически означает упразднение частной собственности на оную. И вот, почему!

Если владелец недвижимости не сможет уплатить налог на недвижимость в течение некоторого времени, государство отбирает у частного собственника эту недвижимость! Если это так, то получается, что недвижимость является ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, А НЕ ЧАСТНОЙ, И ГРАЖДАНИН ТОЛЬКО АРЕНДУЕТ ОНУЮ У ГОСУДАРСТВА! Налог на недвижимость в РФ предполагается ввести равным ОДНОМУ ПРОЦЕНТУ ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.

Если это так, то человек НЕ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТОЛЬКО АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ГОСУДАРСТВУ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЗМЕРЕ ОДНОГО ПРОЦЕНТА ЕЁ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. Но в этом случае не может быть и речи о частной собственности вообще и частной собственности на недвижимость. Иначе присутствует прямое нарушение Конституции РФ.

Россия является не единственной страной, в которой нарушается право на частную собственность граждан. В оплоте мировой «демократии» — Соединённых Штатах Америки — право на частную собственность нарушается точно так же, и налог на недвижимость так же является АНТИКОНСТИТУЦИОННЫМ! Большинство граждан не только России, но и США, и многих, многих других стран мира ничего НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ, в силу своей необразованности и некомпетентности в этих вопросах. А те, кто об этом знают, эти налоги не платят, или придумывают для себя специальные схемы ухода от их уплаты.

И именно люди, хорошо знающие об антиконституционности налога на недвижимость, сейчас сознательно проводят его через Государственную Думу РФ и соответствующие институты власти России. И делают это только с одной целью — превратить простых жителей страны в РАБОВ! И это не просто слова, а, как говорится, истинная правда, и вот, почему!

Средняя рыночная стоимость жилья, к примеру, в Москве, составляет порядка 400-500 тысяч долларов США, поэтому налог на недвижимость в год от этой суммы составит 4-5 тысяч долларов в год! При стоимости 1 доллара США в 32-34 рубля, годовой налог на недвижимость для её владельца обернётся в 128 000-160 000 рублей, как минимум!

А это означает, что владелец приватизированной квартиры средней рыночной стоимости недвижимости в Москве ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ В ГОД ГОСУДАРСТВУ 128 000-160 000 РУБЛЕЙ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО КО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, КОТОРЫЕ ПЛАТЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО! А те невезучие, которые живут в центре Москвы, за такую же жилплощадь должны будут платить РАЗА В ДВА-ТРИ БОЛЬШЕ — 256 000-384000 РУБЛЕЙ В ГОД, ЗА СВОЁ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ! А теперь возникает вопрос: кто из людей, получающих зарплату, сможет платить такие суммы, да ещё каждый год, вне зависимости от того, здоров или нет владелец этой «частной» собственности, сколько детей у него в семье и, вообще, иждивенцев на содержании! Кстати, «Закон» считает иждивенцами и детей, и престарелых родителей, а также любого не работающего члена семьи!

Кто-то может возразить, что подобные цены возможны только в Москве, где цены на жильё значительно выше, чем в остальных провинциях страны, и будет прав и неправ одновременно! Действительно, цены на недвижимость в Москве значительно выше цен на аналогичное жильё в других городах и посёлках России, но… и зарплаты в Москве тоже значительно больше зарплат в регионах, так что налог на недвижимость ударит не только по москвичам, но и по всем простым гражданам Российской Федерации! Не просто ударит, а превратит большую часть населения России в самых настоящих РАБОВ!

Чтобы заплатить налог на недвижимость, большинству граждан России придётся брать банковский заём, ДАЖЕ НА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! И очень скоро это приведёт только к тому, что эта недвижимость станет собственностью банка и, рано или поздно, будет продана с молотка, а законные её владельцы окажутся на улице ДАЖЕ С МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ!

Именно это ждёт большую часть граждан России, если закон о налоге на недвижимость будет принят и вступит в силу! В этой ситуации не получится отсидеться в сторонке, как бы этого кому-нибудь и ни хотелось! Только если все граждане вместе выразят свою волю в виде протеста против введения налога на недвижимость, есть возможность избежать подобного рабства!

К вашему сведению: в США 90% НАСЕЛЕНИЯ СТРАНЫ ЖИВЁТ В ДОЛГ, А 70% НИКОГДА НЕ РАССЧИТАЮТСЯ СО СВОИМИ ДОЛГАМИ! Такого раньше никогда не было! Даже раб мог получить свободу и жить свободно. Паразитический капитализм, который пытаются навязать и России, создаёт только иллюзию того, что человек свободен! Да, сегодня уже почти никто не носит ошейник раба, но… незримые финансовые и другие ошейники оказываются куда более надёжными хотя бы потому, что их почти никто даже не замечает! Но тот факт, что их нельзя увидеть глазами и пощупать руками, ещё НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ОНИ НЕ СУЩЕСТВУЮТ!!!

Николай Левашов,
12 августа 2009 года

http://alf-121.livejournal.com/698797.html

Мы хотели частной собственности? - Мы ее получили. Мы - в частной собственности крупного ворья - банковской системы, ТНК и их организованных структур ("государство").
Есть во френдах буржуазный эконом-реформатор martinis09. Я ему написал комментарий по поводу его заявления, что "теория социализма рухнула". Указал, что уничтожение частной собственности, разделения труда, денег не было поставлено в программах коммунистических партий. То есть, мы решили, что "Маркс не догма" и будем строить свой, "национальный коммунизм". Крах этого мелкобуржуазного коммунизма был неизбежен. То есть, Маркс был не опровергнут, "теория не рухнула", а, напротив, доказано, что пренебрежение наукой не проходит даром.
martinis09 мне заявил, в частности:
"покажите революционного субъекта, готового к полной отмене частной собственноти - в т.ч. на его квартиру - не Вы ли за нее боролись, любезный?"

И навел меня на мысль по поводу мелкой собственности на жилье и взаимоотношения с крупным капиталом.

Закон капитализма - это укрупнение капитала.
Мелкий собственник уничтожается всеми способами.

Мелкий собственник при капитализме уничтожается, так как в борьбе за собственность всегда победит крупный, стремящийся поглотить мелких. Например, организовавшись в мощные ОПГ(капиталзм - это есть организованная преступность сверху донизу), состоящие из чиновников и правоохранителей всех мастей и рангов, зачищают мелкоту, присваивая их квартирки. Часть выдавливают умирать на улицу (миллионы бездомных, миллионы из них уже погибли). Тех, кто не хочет "добровольно" подчиниться бандитским законам капитализма, отвозят в лесополосу или организуют "сердечный приступ"(пропавших без вести в год - до 200тыс.чел.; находят до 150тыс. неопознанных трупов, рост сердечно-сосудистых в 5раз). То есть, владение бумажкой о собственности на квартиру (в которой и так жили!) явилось причиной гибели десятков миллионов граждан бывшего СССР. Зато другие стали иметь по несколько квартир, заимели дорогие авто, отстроили коттеджи, ездят отдыхать за границу (долгожданная свобода!), дети учатся в престижных университетах.
Для ускорения подчистки мелкой буржуазии приняты постановления об отмене прописки, о регистрации через интернет. Еще больше развязали руки крупным преступникам(бизнесменам-рейдерам).

"Квартира в собственности" - это "труба от граммофона".
Сам "граммофон" остался у настоящих хозяев.

Помните фильм "Начальник Чукотки"?. Как там американские бизнесмены меняли у чукчей меха на трубу от граммофона, а сам граммофон оставляли себе? Квартира в собственности у мелкой буржуазии - это почти что такая "труба" без "граммофона".
Что же мы получили в собственность? -"Квартиры" -скажет мелкий буржуйчик, -"Теперь я собственник и могу ее продать". Правильно, продать можешь, но надо же купить другую или переезжать жить на улицу.
Смотрим дальше. К квартире подведено электричество, холодная и горячая вода, газ. Дом, в целом, находится в коллективной собственности более крупной буржуазии, ей же принадлежат котельные, электростанции, коммуникации, различные инспекции, они выпускают законы (которые мелкая буржуазия обязана выполнять), они назначают тарифы по оплате "коммунальных услуг", налогов на недвижимость. На подходе новые законы, которые позволят еще более затянуть экономическую удавку на "собственниках жилья", создав условия, чтобы мелкий собственник разорялся = не смог содержать на свою зарплату, пенсию свою "собственность".
Можно еще привести сравнение. Например, есть хозяин большого предприятия в городе. На этом предприятие держится вся инфраструктура города, власть, социалка и т.д. То есть, хозяин этого предприятия является фактическим хозяином города. И хозяином над мелкой буржуазией, платящей этому хозяину (хозяевам) дань за проживание в "собственных квартирах".

http://evgenij565.livejournal.com/185565.html

В продолжение темы Об иллюзии частной собственности и Гарантированные методы уничтожения населения.

Что могут в думах или в других конторах бандитской системы (капитализма) что-то делать в интересах народа  - это надо или совсем с головой не дружить, или - работать на  эту уголовную систему.
Сейчас при уничтожении владельца квартиры(средств для скрытного или "бытового" уничтожения предостаточно) квартира переходит к родственникам. И это в какой-то мере останавливает преступников (хотя способов отнять великое множество и у собственников).  Муниципальная же переходит в распоряжение муниципалитета (в Москве) или в федеральную собственность. То есть, есть конкретные люди, которые заинтересованы в нашем "исчезновении" в лесополосе или, просто, в морге. Квартира достанется ОПГ, в которые организованы многочисленные рейдерские структуры.

                    Все зависит от тебя! Выбирай с умом!

Люди будут думать, что решили проблему с оплатой жилья, отказавшись от собственности, но попадут в смертельную ловушку. Или теряешь квартиру за долги и переселяешься на улицу. Или тебе переселят в лесополосу.

А так и будет... капитализьму захотелось...? ))

Около половины собственников жилья в нашей стране в исторически обозримой перспективе могут оказаться в положении банкротов. В результате перед людьми в полный рост встанет угроза выселения из своих квартир с малоприятной перспективой пополнить собой ряды бездомных.

Столь неутешительный прогноз был озвучен в ходе прошедшего в Госдуме круглого стола. Как отметили его участники, в первую очередь получить извещение с требованием «освободить помещение» рискуют те граждане, которые окажутся не в состоянии нести все возрастающее бремя расходов за свои «квадратные метры». Речь идет о выплатах по ипотечным кредитам, а также о платежах за текущие коммунальные расходы.

Причем если в случае с ипотекой речь идет о людях, решивших улучшить жилищные условия, что называется, на свой страх и риск, то под коммунальным дамокловым мечом чисто теоретически действительно ходит добрая половина законопослушных граждан, не играющих в опасные игры с государством и банковской системой. Поскольку никто даже из самых «ответственных квартиросъемщиков» не может быть полностью уверен, что количество нулей в графе «итого к оплате» в каждой последующей коммунальной «жировке» будет в точности соответствовать тому, что он видел в предыдущий раз.

Источник

Константин Т.

Мою серьёзную обеспокоенность вызывает вводимый с 1 января 2013 г налог на недвижимость. Суть его состоит в том, что каждый владелец недвижимости (приватизированные квартиры, дачные участки и т.п.) будет обязан платить государству ежегодно налог в размере от 0.5 до 2% рыночной стоимости недвижимости. В случае невозможности выплачивать недвижимость будет изыматься, а владелец выселяться.

Мне это представляется нарушением конституционных прав граждан России, в частности права на жильё. Если я купил недвижимость, то я никому ничего уже не должен, она должна принадлежать мне. А так получается, что она реально будет принадлежать государству - т.к. я плачу за неё государству деньги, а в случае невыплаты меня выселяют.

Это похоже на арендную плату РЕАЛЬНОМУ хозяину данной недвижимости. Это разве не явный грабёж со стороны государства? Кроме того, представтьте себе пенсионера, владеющего дачным участком, скажем, в дачном посёлке Заветы Ильича под Москвой. Стародачное место, около 20 км от МКАД, транзитных дорог нет, электричкой до Москвы - 50 мин. Пока данный пенсионер жил в своём доме и на своей земле, рыночная стоимость сотки земли возросла неимоверно и составляет ныне около ЧЕТЫРЁХСОТ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! Участок у него - 10 соток. Плюс дом. Ну вот и представьте себе - 6 млн. руб. рыночная стоимость.

А теперь посчитайте-ка проценты. И откуда же пенсионер будет платить от 30 000 до 120 000 рублей в год? Или представьте себе маленькую квартирку, но в Москве с примерно такой же рыночной стоимостью? А ведь этот пенсионер не виноват в том, что его земля так вздорожала. Ввод налога приведёт к тому, что таких пенсионеров сгонят с их родной земли, с огородов, с которых они обеспечивали себя овощами и фруктами, а некоторые ещё и коз держат. А кому достанется всё? Ну ясное дело - олигархам. Они заплатят - им что - лишний миллион жалко будет отдать?

Вот и сгонят тысячи пенсионеров за неуплату налога со своей земли в Подмосковье и из своих московских квартирок, и загребут всё себе олигархи. Вот к чему приведёт данный налог. Хуже всего то, что о введении данного налога по телевидению сообщил наш президент Дмитрий Медведев. Таким образом я нахожусь в недоумении -либо он приведённую мною выше цепь рассуждений не рассматривал (верится с трудом), либо он сознательно действует в интересах олигархов, желающих захватить лакомые земли в Москве и Подмосковье.

Мне представляется крайне необходимым организовать в обществе кампанию протеста против налога на недвижимость с целью не допустить его введения...

http://m-kalashnikov.livejournal.com/773272.html